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2019年住房市场、土地市场以及银行贷款方面表现
时间:2020-01-25

  中华写字楼网):2019年住房市场、土地市场以及银行贷款方面,表现均以“稳”为主

  在本轮调控长时间保持稳定的情况下,2019年住房市场、土地市场以及银行贷款方面,表现均以“稳”为主。

  国家统计局数据显示,2019年12月,呼和浩特新建住房同比涨幅最高为15.9%,唐山二手住房同比涨幅最高达15.2%。相较前几年动辄20%、30%的涨幅已明显收窄。

  与2016年的高点相比,我国各大城市房价明显趋于稳定,新建住房和二手房价格同比涨幅没有超20%的城市。皮肤都暴露在环境中。6合菜开奖结果,2016年12月,70大中城市中,新建住房价格同比上涨超过20%的城市多达14个,其中,10月成交破3000套 天津二手房市场活跃度回升123,合肥上涨46.5%,厦门上涨41.9%,南京上涨41%,六合网址之家大全!2019年12月则分别降至3.9%、3.9%、4.1%;2016年12月,二手房价格同比上涨超过20%的有10个,其中,合肥同比上涨48.9%,北京同比上涨36.7%,2019年同期则分别为上涨3.3%和下降0.5%。

  土地方面,诸葛找房研究院数据显示,土地供求规模基本持平,土地市场延续低温态势。土地价格明显稳定,2019年土地成交楼面均价为4006元/平方米,同比上涨15.4%。土地成交平均溢价率在2016年达到47.17%的高峰之后,大幅下降至2018年的13.77%,2019年溢价率升至14.66%。

  资金方面,央行最新数据显示,2019年全年人民币贷款增加16.81万亿元,同比多增6439亿元。分部门看,住户部门贷款增加7.43万亿元,其中,短期贷款增加1.98万亿元,中长期贷款增加5.45万亿元。

  张大伟表示,2019年住户部门贷款虽然刷新历史纪录,但涨幅明显放缓。中长期贷款占比明显增长,也进一步显示出我国对投机性购房打压效果。




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